A propos de ce bien
A deux pas de l'agréable place commerçante Robert-Verdier (Jules Joffrin, Paris 18), retrouvez ce charmant 3 pièces à rénover de plus de 59 m² loi Carrez, dont la distribution en étoile vous garantit un grand confort de vie !
Au troisième étage sans ascenseur d'un bel édifice Haussmannien, vous découvrirez un appartement familial aux volumes généreux, dont une pièce à vivre frisant les 30 m² ! Le tant désiré charme de l'ancien se retrouve partout dans l'appartement avec son parquet droit en bois massif, ses élégantes moulures et sa ravissante cheminée en marbre. Il a un charme fou !
Ce bien se compose actuellement comme suit : une entrée-couloir distribuant toutes les pièces, un séjour-salle à manger, une grande cuisine, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé.
Notre proposition de réagencement a pour objectif de le remettre aux normes et goût du jour, notamment dans l'exploitation de ses volumes. Concrètement, notre idée consiste à installer une cuisine ouverte dans la pièce à vivre et d'aménager une chambre enfant dans la cuisine de plus de 9 m2.
Ainsi, dans moins de 60 m2, vous pourrez bénéficier de prestations dignes d'un grand 3 pièces : grande pièce à vivre, deux vraies chambres, un grand linéaire de cuisine et un WC séparé.
Besoin d'un dernier bonus pour vous laisser séduire ? La pièce à vivre est exposée sud et l'appartement est traversant ! Cet appartement représente une opportunité d'imaginer intégralement votre futur chez-vous !
Une cave est vendue avec l'appartement.
Idéalement situé, vous aurez accès en moins de 5 minutes à pied aux transports en commun, aux prisés commerces de la rue du Poteau et de la rue Caulaincourt, ainsi qu'à la Mairie Jules Joffrin.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 59,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : D (182)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 630 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 334 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Le Village d'Enora
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- 112 Ter Rue Marcadet
- 75018 Paris 18
- 01.42.64.45.05
- 01.42.64.45.05
- Fiche agence
- Site Web