Vente appartement 2 pièces 75018 - Paris 18ème

Réf. : EVR-31327812

Idéalement situé au 79 rue Duhesme, à deux pas des commerces prisés de la rue du Ruisseau, ce souplex de 22,66 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du quartier Mairie du 18ᵉ, dans une rue calme et typiquement parisienne.
Ce bien rare dispose d’une entrée indépendante directement depuis la rue, offrant une grande liberté d’usage et un confort appréciable au quotidien.
Au niveau rue, l’appartement propose un séjour avec coin cuisine fonctionnel, formant un espace de vie agréable et optimisé.
En niveau inférieur, vous découvrirez une chambre au calme, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’un espace buanderie, parfaitement intégré.
Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien séduira par son agencement intelligent et sa polyvalence. Il conviendra aussi bien à :
• une première résidence principale,
• un investissement locatif,
• une profession libérale,
• ou un petit bureau / commerce, grâce à son accès indépendant.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate de la Mairie du 18ᵉ arrondissement, des commerces de quartier, et à quelques minutes à pied du métro Lamarck–Caulaincourt (ligne 12), permettant un accès rapide vers le centre de Paris.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement premium, calme et multiples possibilités d’exploitation.