A propos de ce bien
Simplon / Jules Joffrin - Situé au coeur d'une rue commerçante animée et parfaitement desservie par les transports, cet appartement en rez-de-chaussée développe 65,41 m² (41,47 m² Carrez) avec une partie souplex et bénéficie d'une double exposition.
Dès l'entrée, la pièce principale de près de 30 m² dévoile un bel espace de vie intégrant une cuisine ouverte équipée coiffée d'une fenêtre de toit.
Celle-ci est prolongée d'une courette de 5 m² en jouissance privative.
Dissimulée derrière un élégant mur en briques de verre, une pièce de 12,6 m² accueille une chambre (deuxième entrée possible).
Des toilettes complètent ce niveau.
Depuis le séjour, un escalier en béton mène au niveau inférieur où se découvre une seconde pièce de 15,6 m² aux volumes appréciables, idéale en deuxième chambre ou espace de travail, musique etc.
Elle dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes.
Idéal pour un investissement, cet appartement offre de multiples possibilités d'exploitation.
Il conviendra aussi bien à un usage d'habitation qu'à l'installation d'un cabinet pour professions libérales (kinésithérapeute, infirmier) ou à une activité artistique telle que musicien ou photographe.
Bien soumis au régime de copropriété.
Métro Simplon ou Jules Joffrin (Lignes 4 & 12)
Contact : Fabrice + 33 7 86 75 71 32
FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 184 € par an
- DPE : G (657)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 460 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 248 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST
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- 137 Boulevard Haussmann
- 75008 PARIS
- 01.85.73.40.08
- 01.85.73.40.08
- Fiche agence
- Site Web
