A propos de ce bien
Plusse vous propose ce bel appartement meublé de 27 m² situé au 164 rue des Pyrénées, Paris 75020, dans une résidence calme et bien entretenue.
Situé en rez-de-chaussée, ce logement offre un agencement confortable et optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement prêt à vivre dans un quartier vivant et bien desservi.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec espace salon, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le mobilier, les rangements et l'organisation des espaces permettent de profiter pleinement de la surface au quotidien.
Le bien bénéficie également d'une place de parking, d'un local vélo et de la présence d'un gardien dans la résidence.
Disponible à partir du 20 juillet 2026.
[Transport]
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au cœur du 20e arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commodités du quartier.
Arrêt de bus Ramus / Pyrénées-Bagnolet à environ 50 mètres, soit 1 minute à pied, desservi notamment par les lignes 26, 64 et 76.
Métro Gambetta à environ 500 mètres, soit 6 à 7 minutes à pied, desservi par les lignes 3 et 3 bis.
Métro Pelleport à environ 650 mètres, soit 8 à 9 minutes à pied, desservi par la ligne 3 bis.
Métro Alexandre Dumas à environ 750 mètres, soit 10 minutes à pied, desservi par la ligne 2.
Le quartier permet de rejoindre rapidement Nation, République, Opéra, Père-Lachaise, Belleville ou encore le centre de Paris.
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 405 € TTC dont 81 € pour les frais d'état des lieux et 324 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 2325.62 €
Montant du loyer charges comprises : 1292.81 € / mois comprenant :
Montant des charges : 130 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer hors charges : 1162.81 € / mois
Montant du loyer de référence majoré = 896.4€
Montant du loyer de base = 896.4€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 245€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 254 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - 53 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Commodités
- Appartement
- Surface de 27,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (254)
- GES : E (53)
À propos du loyer
Loyer 1 293 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 405 € TTC, dont 81 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PLUSSE
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- 41 Quai Fulchiron
- 69005 LYON
- 06.12.40.55.89
- 06.89.23.35.13
- Fiche agence
- Site Web
