A propos de ce bien
Plusse vous propose un appartement meublé de 22 m² situé au 30 rue Beauregard, Paris 75002.
Au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bel appartement mansardé a été refait à neuf et offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, au cœur du quartier Bonne Nouvelle.
Le logement se compose d'une pièce principale bien optimisée avec un espace salon, un coin nuit, de nombreux rangements intégrés et une cuisine entièrement équipée. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Un espace bureau aménagé sous les toits apporte un vrai plus pour télétravailler ou étudier dans un environnement calme.
L'appartement dispose également d'une buanderie séparée de 2 m², à usage exclusif et privatif du locataire, comprenant une machine à laver.
Disponible à partir du 3 août 2026.
Ascenseur : NON
[Transport]
L'appartement bénéficie d'un emplacement très central, dans un secteur vivant et recherché du 2e arrondissement.
La station Bonne Nouvelle, desservie par les lignes 8 et 9, se situe à environ 124 mètres, soit environ 2 minutes à pied. La station Strasbourg - Saint-Denis, desservie par les lignes 4, 8 et 9, est également accessible à environ 6 minutes à pied. La station Sentier, ligne 3, se trouve à environ 5 minutes à pied.
Côté bus, l'arrêt Poissonnière - Bonne Nouvelle se situe à environ 111 mètres, soit environ 2 minutes à pied. Les lignes de bus 20, 32, 38, 39, 56 et 85 passent à proximité.
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 330 € TTC dont 66 € pour les frais d'état des lieux et 264 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1914.98 €
Montant du loyer charges comprises : 997.49 € / mois comprenant :
Montant des charges : 40 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes
Loyer hors charges : 957.49 € / mois
Montant du loyer de référence majoré = 1060.2€
Montant du loyer de base = 957.49€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 326 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - 12 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Commodités
- Appartement
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 6
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (326)
- GES : C (12)
À propos du loyer
Loyer 998 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 330 € TTC, dont 66 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PLUSSE
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- 41 Quai Fulchiron
- 69005 LYON
- 06.12.40.55.89
- 06.89.23.35.13
- Fiche agence
- Site Web
