A propos de ce bien
Au coeur de la très recherchée Ile Saint-Louis, ce bien rare bénéficie d'un emplacement d'exception, entre la Seine et les quais classés, à quelques pas de l'Ile de la Cité et de Notre-Dame de Paris.
Un cadre de vie unique, alliant histoire, élégance et sérénité, à proximité immédiate des commerces et adresses emblématiques telles que Berthillon.
Situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble datant de 1650, ce studio de 17,10 m2 loi Carrez séduit par son cachet authentique et son fort potentiel.
Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec ses toilettes, ainsi que de nombreux éléments de caractère, notamment des poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et typiquement parisienne. Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme rare en plein coeur de la capitale.
A rafraîchir, il constitue une excellente opportunité de personnalisation pour créer un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité.
Une cave complète ce bien.
Transport: Métro Pont Marie (ligne 7) ainsi que Saint-Paul (ligne 1)
Sectorisation scolaire: Collège et Lycée Charlemagne.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1650
- Surface de 17,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 € par an
- DPE : E (317)
- GES : B (12)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 861 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 17
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- 98 Bd Des Batignolles
- 75017 PARIS
- 01.53.81.42.30
- 01.53.81.42.30
- Fiche agence
- Site Web
