A propos de ce bien
Chez Novarea, on tombe sous le charme des lieux rares et habités par l'histoire.
Niché au dernier étage de la prestigieuse Villa Nitot, à Pau, ce duplex d'exception de 112 m² conjugue lumière, élégance et caractère.
Sur son niveau principal, une pièce de vie généreuse s'ouvre sur une cuisine contemporaine, complétée par un cellier pratique et une suite parentale. L'ensemble profite d'une luminosité remarquable et d'une vue majestueuse sur les Pyrénées, qui accompagne chaque moment du quotidien.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC composent un espace parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités, dans un cadre aussi confortable que raffiné.
Son atout superstar
Deux places de stationnement privatives au sein de cette résidence sécurisée, ainsi qu'une cave aménagée idéale pour un atelier, une salle de sport ou du stockage.
Ce que l'on aime chez Novarea
L'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, sublimée par une vue exceptionnelle qui donne à ce lieu une dimension unique.
Une adresse singulière au cœur de Pau, dans une résidence de caractère. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 112,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (85)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOVAREA
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- 8 Bis Place Du Foirail
- 64000 Pau
- 05.59.62.42.72
- 06.35.57.96.38
- Fiche agence
- Site Web
