Vente immeuble 38550 - Le Péage de Roussillon

Réf. : EVR-33181337

le peage de roussillon – immeuble a terminer | 6 appartements, 1 local commercial situe au cœur du peage de roussillon, cet immeuble constitue une opportunite de developpement destinee aux investisseurs, marchands de biens ou operateurs souhaitant finaliser un programme deja largement avance. les principaux postes structurels ont ete realises : maconnerie, facade, toiture et reseaux. les appartements sont aujourd'hui hors d'eau, hors d'air et prets a entrer dans une phase d'amenagement interieur. l'ensemble developpe une surface totale de 696 m² sur une parcelle de 218 m² et se compose d'un local commercial de 156m² (avec un sous sol de 98m²) deja loue, de 6 logements, et de places de stationnement. repartition des lots : rez de chaussee : • sous sol : 98m² • local commercial (restaurant) : 156 m² • loyer actuel : 1 100 € / mois 1er etage : • t3 : 80 m² avec balcon de 22 m² • t3 : 70 m² avec balcon de 13 m² 2eme etage : • t3 : 80 m² avec balcon de 22 m² • t3 : 70 m² avec balcon de 13 m² 3eme et 4eme etages : • duplex t4/t5 : 130 m² avec terrasse de 40 m² et balcon de 22m² • duplex t4/t5 : 110 m² avec terrasse de 40 m² et balcon de 13m² surfaces : • surface habitable totale des logements : 540 m² • local commercial : 156 m² • surface batie totale : 696 m² caracteristiques techniques : • immeuble r+4 • construction 2013 • structure parpaings et facades realisees • reseaux realises, en attente au premier etage • menuiseries installees • isolation interieure a realiser et amenagement interieur des logements a terminer • compteurs electriques a prevoir pour les logements • 5 stationnements exterieurs, dans la copropriete • immeuble vendu libre (le local commercial pourra etre libere au besoin) les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.