A propos de ce bien
Aib Immobilier Ablis vous invite à venir visiter cet agréable appartement 4 pièces avec balcon, situé dans une voie sans issue du quartier Ermitage.
A proximité des écoles et commerces, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A et du château de Saint Germain en Laye. A 2 minutes des bus.
Découvrez cet appartement au 2ème étage sans ascenseur, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec un petit parc et jeux pour enfants.
Il offre : une entrée avec placards de rangements donnant sur une pièce de vie lumineuse avec son accès à un balcon de 17 m², exposé plein sud pour profiter du soleil. Ce balcon communique également avec 2 chambres.
Il comprend également une cuisine séparée, un couloir avec placard, une salle de bains, un toilette indépendant et une 3ème chambre pouvant servir aussi de bureau ou d'extension à la pièce de vie.
Il bénéficie de deux caves et d'une place de stationnement en sous-sol.
L'emplacement est idéal, avec des transports en commun à proximité immédiate (bus) et des écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes à pied.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Bien situé dans une copropriété de 356 lots dont 89 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 3460 euros (dont chauffage).
Pas de procédure en cours.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Classe énergétique: DPE D (152 kwh/m²/an en énergie primaire)
/ (147 kwh/m²/an en énergie finale).
GES: D (32 kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Kevin MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Versailles N°SIREN: 811 660 364.
Kevin MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811660364 - VERSAILLES.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 66,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (152)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 338 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 356 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 462 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AIB IMMOBILIER ABLIS
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- 22 Place De L Eglise
- 78660 ABLIS
- 09.86.48.27.10
- 09.86.48.27.10
- Fiche agence
- Site Web
