Vente maison 2 pièces 41100 - Périgny

Réf. : EVR-32985732

Longère à rénover avec fort potentiel - Ecurie - appentis - Greniers - Cave - Périgny (41100)

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Périgny à seulement 10 km de Vendôme, découvrez cette authentique longère de 71 m² habitables à rénover entièrement, implantée sur un terrain clos de 837 m².

La maison se compose actuellement d'une entrée pouvant faire office de bureau de
15 m², d'une cuisine de 21 m², d'un salon de 19 m² et d'une chambre de 11 m².

De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous grâce à une écurie attenante de 21 m², idéale pour agrandir l'espace de vie et créer un vaste salon, ainsi qu'un grenier aménageable de 17 m² permettant la création d'une seconde chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 837 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour créer un espace de détente en toute tranquillité.

Les atouts :
Proche de Vendôme
Environnement calme
Terrain clos et intimiste
Fort potentiel d'aménagement
Possibilité d'agrandissement de la surface habitable
Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement

Assainissement à prévoir.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un cadre paisible.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 91 800 € (85 000 euros net vendeur + 6 800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Référence agence : 15244