A propos de ce bien
MEILLEUR SECTEUR DE PERPIGNAN : 2 IMMEUBLES Rue Rempart Villeneuve, ce bien d'exception se compose de 2 immeubles avec appartement spacieux. Prévoir travaux 2 baux professionnels et 13 appartements. Sur les 13 appartements, 11 sont loués. Prévoir un rafraîchissement de certains appartements. 1er immeuble : 1 bail professionnel et 5 logements, (4 logements loués sur 5) RDC : 1 bail commercial 170 m² : loyer 800 € TTC charges 20 € 1er étage : 1 appartement 45 m² : pas de locataire actuellement peut-être loué : 450 € charges 35 € 1er étage, Appt N°2, T2 terrasse 45 m² : loyer 400 €, charges 20 € 2ème étage, Appt N°3, T4 90 m² : loyer 570 €, charges 50 € 3ème étage, Appt N°4, F1 32 m² : loyer 290 €, charges 30 € 3ème étage, Appt N°5, T2 bis 38 m² : loyer 400 € charges 25 € MONTANT TOTAL LOYERS MOIS : 2910 € / MONTANT TOTAL CHARGES MOIS : 180 € Taxe foncière : 6483 € dont 912 € de TOM 2ème immeuble : 1 bail professionnel et 7 logements, (6 logements loués sur 7) RDC : 1 bail commercial 150 m² : loyer 1000 € HT, charges 50€ 1er étage, Appt N°1 T4 70 m² : loyer 530€ charges 40 € 1er étage Appt N°2 T3 patio 60 m² : loyer 500 € charges 35 € 2ème étage Appt N°3 T4 66 m² : loyer 530 € charges 40 € 3ème étage Appt N°5 T4 60 m² : loyer 500 € charges 50 € 3ème étage Appt N°6 T2 36 m² : pas de locataire actuellement peut-être loué : 500 € charges 35 € MONTANT LOYERS MOIS : 3560 € / MONTANT TOTAL CHARGES : 250 € Taxe foncière : 7546 € dont 1062 € de TOM MONTANT TOTAL LOYERS MENSUELS DES 2 IMMEUBLES : 6470 € MONTANT TOTAL CHARGES MENSUELLES DES 2 IMMEUBLES : 430 € 5 LOCATAIRES DU LOT PERCOIVENT L'ALLOCATION LOGEMENT CAF / MOIS : 1603 € Propriétaire ouvert à la négociation... Dossier complet à la demande
Commodités
- Immeuble
- Surface de 936,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 895 000 €.
Honoraires : 6.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 840000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GOZE IMMOBILIER
-
- 68, Avenue Du Général De Gaulle
- 66000 PERPIGNAN
- 06.43.07.60.71
- 04.68.64.47.11
- Fiche agence
- Site Web