Location appartement 5 pièces 33600 - Pessac

Réf. : EVR-32801126

// COLOCATION

NANCEL PENARD

Emplacement
Rue Nancel Pénard - Quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun

o À proximité immédiate des commerces, services et transports
o À environ 10 min à pied de la gare et du centre-ville via le quartier Grand Cœur
o Accès rapide aux universités : Faculté de Lettres, Droit, Sciences et Campus Santé Brabois (tram direct / accès facile)
o Écoles, établissements scolaires et infrastructures universitaires à proximité
o Quartier commerçant Mont-Désert à quelques minutes

Description du bien
o Surface : 73,82 m²
o Appartement entièrement rénové et meublé

Composition :
o Séjour / cuisine aménagée et équipée : plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire...
o 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV, rangements, bureau et Wi-Fi
o WC indépendant
o Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, espace salle à manger
o Buanderie équipée : lave-linge et sèche-linge

Le plus : superbe colocation dans un immeuble ancien (1900), appartement lumineux, entièrement refait à neuf

Transports
o Bus et tram à quelques minutes à pied
o Accès rapide aux universités, au centre-ville et à la gare

Loyer et charges
o Loyer par chambre : 475 € HC
o Provisions pour charges : 80 € / mois (eau froide, chauffage, internet, électricité)
o Dépôt de garantie : 475 €
o Régularisation annuelle des charges

Garanties et aides :
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics
o Performance énergétique : D - 183 kWh/m²/an
o Émissions GES : A - 5 kg CO2/m²/an
o Consommation annuelle estimée : entre 1 140 € et 1 580 €

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité
o Visites possibles sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite