A propos de ce bien
// COLOCATION
LEO FERRE G
Emplacement
o Colocation idéalement située à Bordeaux, rue Léo Ferré à BORDEAUX, dans un environnement pratique et agréable
o À proximité immédiate des commerces de quartier et services du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies...)
o Accès facile aux transports en commun (bus et tramway)
o Proche de lieux stratégiques : centre-ville de Bordeaux, quartiers animés, écoles et universités
o À quelques minutes de points d'intérêt comme la gare Saint-Jean, les quais de la Garonne ou encore des espaces verts
o Quartier dynamique, bien desservi et recherché, idéal pour étudiants et jeunes actifs
Description du bien
o Surface : 54.01 m²
o Aménagement : appartement meublé et fonctionnel
o Composition :
Séjour convivial avec espace salon et salle à manger
Cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles...)
3 chambres, aménagées avec lit, rangements et espace de travail
Salle d'eau + WC
o Le petit plus : colocation spacieuse, idéale pour partager un cadre de vie confortable dans une grande ville étudiante
Transports
o Bus et tram accessibles rapidement à pied
o Accès direct au centre-ville, aux universités et aux principaux axes de Bordeaux
Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 520 € HC
o Provisions pour charges : 70€
(incluant eau, chauffage, électricité, internet)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
o Dépôt de garantie : 520 €
Garanties et aides :
o UNIQUEMENT GARANTS PHYSIQUES
Honoraires locataire : à préciser selon agence, incluant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux d'entrée et de sortie
Diagnostics
o Consommation énergétique : D - 219 kWh/m²/an
o Émission de gaz à effet de serre : D - 35 kg CO2/m²/an
o Consommation annuelle estimée : entre 1 070 € et 1 500 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : oui
Le loyer de référence est de 658.92€, majorable à 788.55€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 257.15€ soit 771.45€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Bordeaux.
Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Commodités
- Appartement
- Surface de 54,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (219)
- GES : D (35)
À propos du loyer
Loyer 590 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 250 € TTC, dont 50 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COLOCATERE
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- 68 Rue Jordaens
- 59000 LILLE
- 07.63.73.06.96
- Fiche agence
- Site Web
