A propos de ce bien
Bel appartement 4 pièces à Pessac. Découvrez ce spacieux appartement de 86,6 m² situé à Pessac, dans un quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les écoles, les universités, les commerces et les transports en commun (tramway - ligne B / Gare TER à 15min à pied plaçant la gare saint jean à seulement 7min). Ce T4 lumineux et fonctionnel est parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Peu énergivore (DPE B), l'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente. Il se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 16m², de 2 salles d'eau et 2 wc.
2 places de parking extérieurs sont également inclus dont l'un avec une borne électrique, un atout rare à Pessac. La copropriété est de 2019.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 812 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 115 lots dont 58 lots principaux , Charges annuelles 1944. 00 Euros , Surface Carrez 86. 6m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 86,60 m2
- Séjour : 29 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (55)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 900 €.
Honoraires : 5.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 283000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 115 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 944 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 13 Avenue Pasteur
- 33600 PESSAC
- 05.56.15.83.33
- 05.56.15.83.33
- Fiche agence
- Site Web
