A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT TERRASSE Pessac. vendu loué. Vous êtes à la recherche d’un appartement à Pessac alliant confort, emplacement privilégié et investissement sécurisé ? Découvrez ce bel appartement T3 situé à proximité immédiate du centre de Pessac (33600), dans un environnement calme et préservé des regards.
D’une surface d’environ 60m², cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Cet appartement à Pessac bénéficie d’un emplacement stratégique : proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant un cadre paisible. Un équilibre recherché sur le marché immobilier de Pessac.
Atout investisseur : le bien est actuellement loué jusqu’à l’été 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 445 et 603 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 1139. 00 Euros
Commodités
- Appartement
- Surface de 59,60 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (59)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 313 100 €.
Honoraires : 6.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 295000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 139 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
-
- 13 Avenue Pasteur
- 33600 PESSAC
- 05.56.15.83.33
- 05.56.15.83.33
- Fiche agence
- Site Web
