A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC - Grand T4. Situé au 2ème étage dans une résidence à taille humaine, avec ascenseur, ce vaste appartement est baigné de lumière et dispose de grandes terrasses. Idéales pour les déjeuners en extérieur !
Une entrée avec placards vous mènera dans le grand salon/séjour, prolongé par une belle terrasse exposée SUD. Amateurs de cuisine ? Vous serez comblés grâce à la cuisine séparée, ayant aussi accès à la terrasse. Parfaite pour prendre vos repas en famille. Une buanderie attenante est ultra-pratique. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables avec terrasse et une salle d'eau avec double vasque. Pour faciliter votre quotidien, un cellier privatif situé au RDC complète cette description ainsi qu'un local à vélos. Le stationnement est libre dans la résidence.
Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 54 86 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1298 et 1756 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 163 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 2500. 00 Euros , Surface Carrez 101. 1m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 101,10 m2
- Séjour : 32 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (122)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 6.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235600.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 163 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 13 Avenue Pasteur
- 33600 PESSAC
- 05.56.15.83.33
- 05.56.15.83.33
- Fiche agence
- Site Web
