A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC PROCHE COULEE VERTE DE SARDINE. Idéal Investisseur ou Premier Achat : Plateau à aménager avec Jardin Privatif – Pessac
Rare sur le secteur ! Exprimez toute votre créativité avec ce plateau brut à fort potentiel, idéal pour concevoir un studio sur-mesure entièrement à votre goût.
Les points forts du bien :
Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin privatif, un véritable atout rare pour un studio.
Prêt à vivre : Vendu avec une place de parking sécurisée incluse.
Projet personnalisable : Agencement libre pour optimiser chaque mètre carré (éligible aux déficits fonciers selon les travaux).
Une situation géographique stratégique :
Le bien bénéficie d'un emplacement ultra-connecté, parfait pour la vie étudiante ou active :
Centre-ville de Pessac : À seulement 15 minutes à pied.
Transports : Tramway accessible en quelques minutes à pied.
Campus Universitaire : Accessible en 5 minutes en tram (ou 25 minutes à pied).
Notre avis : Un produit hautement liquide sur le marché locatif pessacais. Fort potentiel de rentabilité grâce à la proximité immédiate des universités et des transports.
Conseils pour la publication de votre annonce :
Titre accrocheur : Utilisez un titre du type 'PESSAC - Plateau à aménager en Studio avec JARDIN et PARKING'.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 19,10 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 109 000 €.
Honoraires : 7.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 101200.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 13 Avenue Pasteur
- 33600 PESSAC
- 05.56.15.83.33
- 05.56.15.83.33
- Fiche agence
- Site Web
