Location boutique 33600 - Pessac

Réf. : EVR-31849754

À louer, local professionnel de 110 m² à Pessac Alouette, situé au 1er étage d'un immeuble commercial, face au parking d'un hypermarché à très forte fréquentation,

De plus, l'immeuble où se trouve ce local dispose d'un parking clients dédié .

Ce local se compose d'un espace principal modulable, d'un bureau administratif, d'une réserve d'environ 10 m² et de sanitaires privatifs.

Accessibilité facile et stationnement immédiat pour la clientèle.

Idéal pour salon de coiffure, barbier, professions libérales, cabinets, bureaux, associations, ou tous commerces, y compris restauration (sous réserve des autorisations).



Emplacement stratégique, visibilité commerciale, environnement dynamique.

Conditions financières.

Loyer mensuel : 1 556 euros HT + TVA
Provisions charges : 145 euros HT+ TVA
Total mensuel TTC : 2 041,20 euros
Local disponible immédiatement

Visites sur rendez-vous.

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