A propos de ce bien
PESSAC INTRA ROCADE
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 112m² avec 4 chambres sur une parcelle de 270m² dans un quartier très prisé de Pessac proche des universités de Talence.
Ce quartier, idéalement situé, vous permet d'accéder rapidement aux centres-villes de Talence et Pessac. Il vous offre l'accès au tram B en quelques minutes à pieds. Vous bénéficiez aussi de l'accès rapide à une grande surface. Moins de 5minutes en voiture vous suffisent pour rejoindre la gare de Pessac et son centre ville. Emplacement stratégique, comme à la campagne, non loin des vignes du château haut brion.
Au fond d'une impasse calme et résidentielle, la maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert un double séjour traversant et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée indépendante, une buanderie et un W.C indépendant.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un second W.C séparé.
Vous profiterez également d'un jardin d'accueil de 55m² ainsi que d'un second jardin arrière intimiste et sans vis à vis de 85m².
Un garage de 18m² complète ce bien.
Commodités
- Maison
- Construction : 1981
- Surface de 112,00 m2
- Terrain de 240 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : D (200)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 422 000 €.
Honoraires : 4.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 403000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
START HOME TRANSACTIONS
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- 48 Cours Du Marechal Gallieni
- 33400 TALENCE
- 05.47.74.75.60
- 05.47.74.75.60
- Fiche agence
- Site Web