A propos de ce bien
Villa au calme Pessac. À Pessac, dans un environnement recherché à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de près de 150m² à l’architecture unique et aux matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère : les volumes, la lumière et l’ouverture sur le jardin paysagé avec piscine créent un cadre de vie rare et privilégié.
Le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur l’extérieur, offrant une belle continuité vers la terrasse et l’espace piscine. La cuisine fonctionnelle communique avec un cellier-buanderie, puis un double garage de 33m². L’espace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles de bains dont une suite parentale.
Entre élégance, confort et emplacement stratégique à Pessac, cette maison réunit tous les critères d’un bien recherché, aussi agréable à vivre qu’à valoriser dans le temps.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2400 Euros/an (année de référence 2022)
Commodités
- Maison
- Surface de 148,70 m2
- Séjour : 53 m2
- Terrain de 1 224 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Piscine
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (125)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 649 900 €.
Honoraires : 4.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 619000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 6 Rue Léon Morin
- 33600 PESSAC
- 09.85.80.74.09
- 09.85.80.74.09
- Fiche agence
- Site Web








