A propos de ce bien
Maison de plain-pied – Cap de Bos, Pessac . Maison familiale de plain-pied surélevé de 130 M2 implantée dans le quartier résidentiel et prisé de Cap de Bos, à Pessac.
Calme, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette demeure d'exception offre de grands volumes et une vie de famille.
Les espaces de vie
Agréable pièce de vie en L baignée de lumière naturelle
Cuisine attenante, entièrement équipée et dinatoire
Hauteur de plafond à 3 mètres
Travertin dans les espaces de vie
Les chambres & bureaux
4 chambres spacieuses / parquet bois
1 bureau indépendant
3 salles d'eau
2 WC séparés
Bonus : un souplex complet avec chambres, salle de bain, Atelier, buanderie, cellier, cave à vin accessibles depuis le plain pied.
Les extérieurs
Jardin tout autour de la maison
Grand garage + allée pour 2 voitures supplémentaires
L'emplacement
Rue calme et résidentielle, Cap de Bos, Pessac
Commerces accessibles à pied
Gare et tramway à 5 minutes à vélo
Bordeaux accès rapide
Aéroport en moins de 10 minutes
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3250 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 226,00 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 743 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (144)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 443 700 €.
Honoraires : 5.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 6 Rue Léon Morin
- 33600 PESSAC
- 09.85.80.74.09
- 09.85.80.74.09
- Fiche agence
- Site Web
