A propos de ce bien
PESSAC - Domaine de Sérénité entre Forêt et Ville. Un Domaine de Sérénité entre Forêt et Ville
Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur d’un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent .
Ce bien unique se compose de deux maisons totalement indépendantes, une flexibilité rare : accueil de proches, exercice d'une profession libérale ou rendement locatif.
Au sein de la première maison : vous découvrirez un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse couverte et son jardin paysager, une cuisine dinatoire et entièrement équipée, mais aussi quatre chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, et un grand bureau.
La seconde maison avec accès indépendant est une maison de type Archachonnaise avec tout le confort moderne : pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une parentale et 2 points d'eau.
Sur la parcelle, se trouve une piscine pour vos moments de détente en famille mais aussi bon nombre d'appentis ou autres endroits de stockage.
Concernant le stationnement, plusieurs voitures peuvent être garées sans encombre sur la parcelle pour faciliter votre quotidien.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2755 et 3727 Euros/an (année de référence 2024)
Commodités
- Maison
- Surface de 220,00 m2
- Terrain de 2 000 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- Piscine
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (237)
- GES : D (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 846 000 €.
Honoraires : 4.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 810000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 6 Rue Léon Morin
- 33600 PESSAC
- 09.85.80.74.09
- 09.85.80.74.09
- Fiche agence
- Site Web
