A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - EXCLUSIVITÉ / MAISON 3 CH - PESSAC ALOUETTE. Maison de 84 m² très bien située dans une rue en impasse, au cœur de Pessac Alouette.
Grande pièce de vie au rez de chaussée, cuisine séparée, et prolongée par une véranda lumineuse. Jardin de plus de 300 M2 bien exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec 2 dépendances pour le rangement.
A l'étage, 3 chambres, 1 grande salle de bain, pour un agencement fonctionnel adapté à toute la famille.
A l'avant de la maison vous pouvez stationner 2 voitures dans l'allée + carport.
Le quartier, vous faites tout à pied en moins de 5 minutes : Parc Cazalet, Stade Nautique, primeur, boulangerie, Carrefour Market, Picard, pharmacie, La Poste, restaurants. Mais aussi : École maternelle Alouette, école élémentaire, Collège Alouette
Transports : piste cyclable, 400 m du Tram B et 900 m du TER Arrêt Pessac Alouette
Un bien rare en exclusivité ! Vous visitez quand ?
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Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2065 et 2793 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 84,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 400 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (266)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 359 700 €.
Honoraires : 5.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 6 Rue Léon Morin
- 33600 PESSAC
- 09.85.80.74.09
- 09.85.80.74.09
- Fiche agence
- Site Web
