A propos de ce bien
PESSAC GARE ALOUETTE - 4 CH / Maison Plain Pied. À deux pas de la gare de l'Alouette, cette maison de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 460 m² réunit tout ce qu'on cherche — sans le budget travaux qui va avec.
Toiture refaite, isolation renforcée, double vitrage, pompe à chaleur avec split de climatisation dans le séjour, portail et portillon neufs : les postes coûteux sont déjà derrière vous.
La véranda de 12 m², exposée plein sud, prolonge le séjour toute l'année et s'ouvre sur un jardin clos desservi avec une allée goudronnée pouvant accueillir deux véhicules — un confort rare dans le secteur.
À l'intérieur : un séjour lumineux avec triple exposition, cuisine ouverte à aménager à votre goût, cellier/buanderie, 4 chambres avec un beau parquet bois massif, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie.
Une maison de plain pied, lumineuse, avec véranda, bien placée. Juste des travaux mise à votre gout à prévoir !
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1610 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 90,30 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 460 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (151)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 338 800 €.
Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 6 Rue Léon Morin
- 33600 PESSAC
- 09.85.80.74.09
- 09.85.80.74.09
- Fiche agence
- Site Web
