A propos de ce bien
Terrain à bâtir Pessac Alouette, proche GARE. Idéalement situé dans le quartier Alouette de Pessac, à proximité immédiate de la gare, ce terrain de 593 m² en deuxième ligne vous offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction ou d'investissement.
Le terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 40 % (zone PLU), permettant d'envisager une construction confortable de plain pied.
Un garage existant de 59 m² est présent sur la parcelle — à conserver selon vos besoins ou à démolir pour optimiser l'implantation de votre futur projet.
À noter : terrain non viabilisé, raccordements aux réseaux à prévoir.
Surface : 593 m²
Emprise constructible : 40 % (PLU)
Garage existant : 59 m² (à conserver ou démolir)
Deuxième ligne, quartier calme
Proche gare de Pessac
Non viabilisé
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Cabinet Bedin Pessac.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Commodités
- Terrain
- Terrain de 593 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 197 100 €.
Honoraires : 6.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 6 Rue Léon Morin
- 33600 PESSAC
- 09.85.80.74.09
- 09.85.80.74.09
- Fiche agence
- Site Web
