A propos de ce bien
À seulement 5 minutes de Rieumes, sur la charmante commune de Plagnole, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, calme et verdoyant.
Situées dans un secteur paisible, ces parcelles constructibles offrent un cadre de vie recherché, idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des commodités et des écoles.
La commune est desservie par les transports scolaires et dépend des établissements de Rieumes, un véritable atout pour les familles.
Deux terrains sont disponibles, avec possibilité d'acquisition séparée ou en totalité :
Lot 1 : 1 020 m² - 75 000 € FAI
Lot 2 : 1 162 m² - 78 000 € FAI
Possibilité également d'acquérir l'ensemble pour une superficie totale de 2 182 m².
Chaque parcelle bénéficie de son propre accès direct à la route, facilitant les raccordements aux différents réseaux :
eau
électricité
téléphonie
Assainissement individuel à prévoir.
Classés en zone constructible (Zone ZC) sous carte communale dépendant du RNU, ces terrains offrent une grande liberté de conception :
- pas de PLU contraignant,
- pas de limite stricte d'emprise au sol,
- possibilité de réaliser un projet harmonieux dans l'esprit du secteur.
L'environnement se compose principalement de maisons individuelles espacées, de plain-pied et aux teintes claires, garantissant une belle qualité de vie.
Autre avantage particulièrement recherché : les parcelles agricoles situées à l'arrière assurent une vue dégagée et l'absence de vis-à-vis.
Un cadre idéal pour construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert à proximité immédiate de Toulouse.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier :
Sébastien LANGLOIS
06 62 73 50 30
Disponible 7 jours sur 7
EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5.000€ soit un net vendeur de 70.000€.
Référence agence : 14859
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 020,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 75 000 €.
Honoraires : 5000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
