A propos de ce bien
Nous vous présentons un Terrain avec maison à démolir projet jusqu'à 135 m²
Secteur Les Monts Blancs, Plan-de-Cuques, au calme absolu, à proximité des commodités, écoles et parcs.
Sur une parcelle principale de 795 m², complétée par une parcelle détachée de 133 m², se trouve une maison existante de 75 m² de plain-pied, destinée à la démolition.
Reconstruction possible avec la même emprise au sol.
Possibilité d'élévation d'un étage, permettant la création d'une maison d'environ 135 m² habitables (permis valable jusqu'en 2027)
Terrain piscinable.
Environnement résidentiel recherché !
Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant créer une maison neuve sur mesure, sans les contraintes d'une rénovation lourde, dans un secteur où ce type d'opportunité est rare.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 29/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1770euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Classe E consommation énergie
Classe B Gaz effet de Serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque
Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.
Commodités
- Terrain
- Construction : 1950
- Surface de 75,00 m2
- Terrain de 795 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 406 € par an
- DPE : E (195)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Stena Allauch
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- 13 Bd Ange Martin
- 13190 ALLAUCH
- 04.91.05.13.13
- 04.91.05.13.13
- Fiche agence
- Site Web
