A propos de ce bien
Situé en plein centre-ville de Poissy, à seulement 3 minutes à pied de la gare, ce vaste duplex de 122 m² Carrez (135 m² au sol) occupe le dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un triple séjour / salle à manger offrant de beaux volumes et permettant facilement la création d'une quatrième chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, un dégagement avec de grands placards de rangement, un second dressing, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
Une place de parking double en enfilade en sous-sol, accessible par portail sécurisé, complète ce bien.
La résidence bénéficie de la présence d'un gardien, participant à la qualité de vie et au bon entretien de l'immeuble.
Situation et transports
La gare de Poissy est accessible en environ 3 minutes à pied et dessert :
le RER A vers La Défense, Charles-de-Gaulle Étoile et Paris ;
la ligne J du Transilien vers Paris Saint-Lazare, Houilles-Carrières-sur-Seine, Les Mureaux, Mantes-la-Jolie et Vernon.
La future station du Tram 13 Express du secteur Stellantis sera accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre notamment :
Saint-Germain-en-Laye (connexion RER A),
Saint-Cyr-l'École (connexions RER C, lignes N et U).
Les accès aux autoroutes A13 et A14 sont rapides.
Environnement et commodités
Centre-ville et commerces à environ 5 minutes à pied
Écoles maternelle et élémentaire Victor Hugo à environ 6 minutes à pied
Marché, restaurants, cinéma et services accessibles à pied
Bords de Seine et espaces de promenade à proximité
Points forts
Duplex de 122 m² Carrez et 135 m² au sol
Dernier étage avec ascenseur
Triple séjour avec possibilité de 4e chambre
Deux grands dressings et nombreux rangements
Deux salles d'eau
Deux WC indépendants
Parking double sécurisé en sous-sol
Résidence avec gardien
Gare de Poissy à 3 minutes à pied et future station Tram 13 à 5 minutes à pied
Centre-ville et écoles accessibles à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez les volumes et le potentiel de ce bien en prenant rendez-vous avec Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 122,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles de bains
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (204)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 84 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 508 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW TRIANON
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- 18 Rue Saint-Vincent
- 78100 Saint-Germain-en-Laye
- 07.66.83.68.33
- 01.86.22.01.27
- Fiche agence
- Site Web
