A propos de ce bien
À seulement 18 minutes à pied de la gare de Poissy, découvrez ce grand studio offrant un véritable potentiel de valorisation.
Déjà loué 665 € par mois, il permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu avec une cave, un débarras et surtout un jardin privatif de 52 m², un atout particulièrement recherché sur ce type de bien.
Le logement nécessitera une rénovation intérieure afin d'être remis au goût du jour. Une belle opportunité pour personnaliser le bien et en révéler tout le potentiel.
Les atouts
Jardin privatif de 52 m²
Cave + débarras
Locataire en place (665 €/mois)
18 minutes à pied de la gare
Fort potentiel après rénovation
Rentabilité
Avec un loyer annuel de 7 980 €, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 6,54 %, avec un potentiel d'amélioration patrimoniale après les travaux.
Un bien atypique qui séduira autant les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un extérieur privatif à proximité du centre-ville et de la gare. Contactez MArlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.
Commodités
- Appartement
- Surface de 29,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : non
- DPE : G (576)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 122 000 €.
Honoraires : 11000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 111000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW TRIANON
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- 18 Rue Saint-Vincent
- 78100 Saint-Germain-en-Laye
- 07.66.83.68.33
- 01.86.22.01.27
- Fiche agence
- Site Web
