A propos de ce bien
Située dans le recherché quartier des Sablons à Poissy, au sein d'un environnement résidentiel et calme, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain plat avec grand jardin arrière.
Maison de plain pied, actuellement configurée en 5 pièces avec deux chambres, elle offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
La maison a conservé de nombreux éléments de caractère appréciés des amateurs d'ancien : carreaux de ciment dans l'entrée et les dégagements, cheminées d'époque et planchers en bois massif, autant d'éléments qui pourront être mis en valeur dans le cadre d'une rénovation.
La maison dispose également d'un grenier non aménagé, offrant un potentiel supplémentaire d'évolution.
Le sous-sol total comprend plusieurs caves ainsi qu'une buanderie, apportant de nombreux espaces de stockage et de rangement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage double ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété.
Situation et environnement
La maison est située à moins de 5 minutes à pied de la forêt, idéale pour les promenades, la course à pied, le VTT ou les activités de plein air.
Le groupe scolaire des Sablons (maternelle et élémentaire) est accessible en environ 10 minutes à pied.
Le centre-ville de Poissy, ses commerces, ses équipements sportifs et culturels ainsi que la gare desservant le RER A, la ligne J du Transilien et prochainement le Tram 13 Express restent facilement accessibles.
Points forts
Quartier des Sablons recherché
Environnement calme
Terrain plat avec grand jardin arrière
Maison à fort potentiel de rénovation avec élements de caractère: carreaux de ciment, cheminées et planchers bois
Possibilité de créer une troisième chambre
Sous-sol total avec caves et buanderie
Grand garage double et stationnements extérieurs
Forêt accessible à pied
Écoles à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 119,00 m2
- Terrain de 512 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (348)
- GES : F (76)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 450 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 428571.44.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW TRIANON
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- 18 Rue Saint-Vincent
- 78100 Saint-Germain-en-Laye
- 06.21.74.41.06
- 01.86.22.01.27
- Fiche agence
- Site Web
