A propos de ce bien
AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - POITIERS - APPARTEMENT TYPE 2 - 46 M²
Notre agence vous propose à la vente cet appartement T2 de 46 M² au 2eme et dernier étage dans une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur.
Idéalement situé entre Poitiers sud et le centre ville de Poitiers, proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, écoles)
Il se compose d'une grande pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) donnant sur une Loggia de 9M² environ avec vue imprenable sur le Parc des Prés Mignons.
Une entrée avec dégagements et placards, une buanderie, une grande chambre de 12 M² avec placard, une salle de bains avec , Un WC séparé.
Une place de parking privative en sous sol complète la prestation.
Chauffage électrique individuel
Menuiseries PVC double vitrage
Fibre ok
Taxe foncière 959euros / an
Charges de copropriété 1400euros / an
Pas de procédure en cours
Actuellement loué: 524,32 euros dont charges: 60,00 euros
Date dernière révision de bail : 16/09/2025
Aquitaine Immobilier Stratégies
Mr BITAUDEAU Alexis
Conseiller en immobilier
Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 46,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : non
- Charges : 1 400 € par mois
- Taxe foncière : 959 € par an
- DPE : C (177)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 123 100 €.
Honoraires : 7.04% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
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- Gare De Bordeaux Saint Jean Pavillon Nord Parvis Louis Armand Cs 21912
- 33082 BORDEAUX CEDEX
- 06.98.93.40.27
- 06.98.93.40.27
- Fiche agence
- Site Web
