A propos de ce bien
Juste en face de la Gare TGV de Poitiers
Clientèle = Investisseurs / Parents d'étudiants / Jeunes actifs !!!
Quartier attrayant et dynamique - proche des commerces et du centre ville
T1 bis à fort potentiel - 33,52m2 (au sol) - 24,32m2 (loi carrez)
Situé au 4e étage (sans ascenseur)
Libre d'occupation !
Vacance locative < 1 semaine
Loyer Projeté = 500euros / mois et 550euros ( si rénové + meublé)
Taxe foncière = 748euros / an (2025)
Charges co-propriété = 720euros / an ( calcul 2025) // 60euros / mois
Rentabilité brute = 6,9% // 7,6% ( si rénové + meublé)
Rentabilité nette = 5,3% // 5,9% ( si rénové + meublé)
Contactez-moi pour un dossier complet et programmer une visite au plus tôt!
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 691 € par an
- DPE : D (274)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 86 400 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 550 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Bed & Family Poitiers
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- 69 Rue Carnot
- 86000 Poitiers
- 05.86.28.01.60
- 05.86.28.01.60
- Fiche agence
- Site Web
