A propos de ce bien
Vous cherchez une maison qui a de la personnalité, de l'espace et zéro travaux ? Découvrez cette magnifique villa familiale chaleureuse et lumineuse, idéalement située entre Toulouse et Montauban.
UN ESPACE DE VIE ABSOLUMENT UNIQUE Le cœur de la maison va vous faire tourner la tête :
Un salon/séjour cathédrale de près de 70 m² ! Un volume spectaculaire et rarissime sur le secteur, sublimé par une belle cheminée pour vos soirées d'hiver.
Une cuisine équipée et aménagée, ultra-fonctionnelle.
Côté nuit & Télétravail : 4 chambres spacieuses, 1 bureau indépendant pour bosser au calme, 2 salles de bains modernes et 2 WC. Aucun compromis entre convivialité et intimité.
UN JARDIN PRIVATIF... AVEC UN SECRET ÉCONOMIQUE
Un terrain clos et arboré de 593 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon de verdure pour vos barbecues d'été.
L'atout budget : Un puits fonctionnel relié pour l'arrosage. De quoi garder un jardin verdoyant toute l'année sans faire exploser votre facture d'eau !
Côté stationnement : Un grand garage fermé + 2 places privatives dans la propriété.
LE CALME AU CENTRE DE TOUT Pompignan combine parfaitement douceur de vivre et hyper-connexion :
Les commodités et écoles du village accessibles rapidement.
Toulouse en 25 minutes et Montauban en 20 minutes. Idéal pour les actifs !
Une opportunité clé en main à saisir rapidement sur un secteur très demandé.
CONTACTEZ-MOI POUR LE DOSSIER COMPLET ET UNE VISITE : Wilmar FILLIATRE - Agent Commercial 06 72 03 17 12 | [email protected] Agence Advance Immobilier (RSAC : 942 113 499 - Montauban)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 593 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (176)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 224 700 €.
Honoraires : 14700.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.12.95.90.79
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
