A propos de ce bien
PONT-AVEN - Au sein d'une résidence entièrement réhabilitée, découvrez cet appartement T4 de 81,64m2 au troisième étage, aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle, offrant un excellent confort de vie.
Il se compose d'un vaste salon-séjour-cuisine de près de 34 m², lumineux grâce à ses ouvertures et son exposition, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier apportant un espace de rangement appréciable.
L'ensemble des sols est en carrelage, garantissant durabilité et facilité d'entretien.
Une terrasse de 101m2 partagée entre 4 appartements avec une vue à 180 degrés est également à disposition.
Le bien bénéficie aussi d'une cave, idéale pour le stockage.
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète :
-couverture
-menuiseries
-isolation
-sols et équipements
Aucun travaux à prévoir, prestations actuelles et soignées.
Stationnement et équipements :
2 places de parking privatives
Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique (installation possible)
Garage en supplément, une option rare et recherchée
Résidence sécurisée.
Environnement calme.
Copropriété rénovée et valorisée.
Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial, ou un projet de vie recherchant espace, luminosité et confort moderne.
Situation agréable à Pont-Aven, dans un secteur recherché.
Visite virtuelle sur demande.
Mandat 14182
Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. ().
Charges annuelles : 600 euros.
Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Surface de 81,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (177)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 244 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
WEST IMMOBILIER
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- 57 Rue De Benodet
- 29000 QUIMPER
- 02.98.98.77.88
- 02.98.98.77.77
- Fiche agence
- Site Web
