A propos de ce bien
en exclusivite, venez decouvrir ce t4 bis d'une surface carrez de 95.96m² et d'une surface au sol de 124.65m² avec garage et place de stationnement. au 3eme et dernier etage d'un immeuble recent avec ascenseur, vous trouverez un spacieux salon sejour baigne de lumiere naturelle, ouvrant sur une magnifique terrasse de 17,66m² ainsi qu'un balcon de 8,56m² ou vous pourrez savourer des moments de detente et des repas en plein air. la cuisine ouverte, entierement equipee, offre un espace fonctionnel et convivial pour concocter de delicieux repas. trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau completent cet espace de vie. une mezzanine offre un espace supplementaire de 22 m2 au sol (5.64m2 carrez) permettant d'installer son bureau ou une 4eme chambre. un garage de 17,7 m2 , une place de stationnement privative et une cave de 3 m2 complete ce bien. cet appartement beneficie d'un emplacement ideal au calme a proximite immediate du college et des commerces. sa situation en dernier etage assure tranquillite et vue degagee sur les environs. copropriete de 52 lots (pas de procedure en cours). charges annuelles : 1750.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 96,00 m2
- Loi Carrez : 95,96 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Terrasse
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 025 € par an
- DPE : D (154)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 255 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GUY HOQUET AIX LES BAINS
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- 11 Place Georges Clemenceau
- 73100 Aix-les-Bains
- 04.79.35.02.96
- Fiche agence
- Site Web