Vente maison 7 pièces 26600 - Pont de l'Isère

Réf. : EVR-31899622

en exclusivite, belle demeure familiale a pont de l'isere, coup de coeur! idealement situee a proximite de toutes les commodites (transport, ecoles, commerces, complexes sportifs, cours d'eau tres proches) a l'ouest de pont d'isere (loin de l'autoroute et la nationale), cette maison de charme offre 172 m² habitables sur un terrain arbore et soigneusement entretenu. edifiee en 1947, cette demeure saine et pleine de potentiel se compose de : 5 grandes chambres , dont une au rez de chaussee un sejour attenant a la cuisine avec cellier un grand salon independant un bureau deux salles de bains (une en rdc et une a l'etage) deux wc individuels : un au rdc et un a l'etage beaucoup de rangements! un sous sol complet de 90 m², comprend un double garage en enfilade et plusieurs pieces, un lavoir. le puit, equipe de sa pompe, s'y trouve egalement. des places de stationnement sont possibles devant le portail. une partie du grenier reste amenageable, le terrain est piscinable. a l'exterieur, vous profiterez d'un joli jardin arbore avec arrosage integre alimente par le puit. travaux recents et confort : sur toutes les fenetres : double vitrage « carreaux dauphinois » tres recent climatisation reversible au rez de chaussee dans toutes les pieces electricite en partie refaite en 2015 (tout le rdc) toiture renovee en 1990 avec isolation en laine de verre facade repeinte en 2020 et volets bois recents repeints la maison est en bon etat general, tres saine, mais il faut prevoir un budget travaux (moderniser le chauffage a l'etage, , reprendre le tableau electrique de l'etage, un velux a changer, envisager une isolation de certains murs par l'interieur, cuisine a creer, salles de bains a rafraichir.) vous pourrez beneficier en 2026 d'un cumul d'aides : maprimerenov' cee eco ptz (jusqu'a 50k€ sur 20 ans) tva a 5,5 % aides locales arche agglo (voir photo) une belle opportunite pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique. reference agence : 608