Vente appartement 2 pièces 38780 - Pont Évêque

Réf. : EVR-33040670

pont eveque – t2 40m² place de parking privative jardin privatif de 100 m², faibles charges et renovation complete au fond d’une impasse, dans une petite copropriete a taille humaine, cet appartement fait partie de ces biens que l’on croise rarement sur le marche. vous profitez ici d’un environnement calme tout en restant a proximite immediate des commodites du quotidien. avec seulement 20 € de charges mensuelles, une place de stationnement privative et aucun travaux a prevoir, le confort est immediat des l’installation. entierement renove en 2019 avec des materiaux de qualite et beaucoup de gout, ce t2 de 40 m² offre une ambiance chaleureuse et soignee. chaque detail a ete travaille pour creer un espace de vie agreable, moderne et fonctionnel. l'appartement est vendu dans un etat irreprochable, tout comme la copropriete qui ne necessite aucun investissement particulier a court ou moyen terme. un balcon de 6m² en acces direct depuis la cuisine et le sejour permet de mettre une table et de prendre son cafe au soleil. mais le veritable atout de ce bien se trouve a l’exterieur. rare pour cette surface, il beneficie d’un jardin privatif d’environ 100 m² entierement amenage. terrasse, espaces detente, coin repas, vegetation soignee : un veritable espace de reception permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. l'appartement dispose egalement d'une place de parking privative incluse dans le prix de vente. un garage ferme peut etre acquis en complement pour 25 000 €, offrant un espace de stockage et de stationnement particulierement recherche sur le secteur. surfaces : • surface : 40 m²• balcon : 6 m²• jardin privatif : environ 100 m²• 1 chambre caracteristiques techniques : • t2 entierement renove en 2019• 1er etage sur 2• petite copropriete de 10 lots• charges : 20 €/mois• taxe fonciere : 265 €/an• cuisine amenagee et equipee• chauffage electrique individuel• isolation interieure• place de parking privative incluse• garage ferme disponible en supplement : 25 000 €• aucun travaux a prevoir dans l'appartement• aucun travaux identifies dans la copropriete• dpe d / ges b a noter : le jardin privatif est reserve a l’usage exclusif de l’appartement mais n’est pas directement attenant a celui ci. il est accessible a quelques metres seulement depuis le logement. une opportunite particulierement interessante pour un premier achat, un pied a terre ou un investissement patrimonial, avec un niveau de prestations et des exterieurs rarement rencontres sur ce segment de marche. les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.