A propos de ce bien
PONT L' ABBÉ - Exclusivité LAFORÊT :
Maison sur deux niveaux idéalement située dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes du château.
Lumineuse grâce à une belle exposition, cette propriété offre un fort potentiel après remise au goût du jour. Chaque niveau propose un espace de vie comprenant : salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. L' étage accessible via le garage bénéficie également d'une entrée indépendante par le jardin, offrant ainsi une réelle opportunité pour un projet locatif ou multi-générationnel.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais des prestations techniques de qualité sont déjà en place: huisseries neuves, chaudière à condensation récente et une performance énergétique classée D.
Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Superbe terrain de 2750 m², constructible et divisible, idéal pour extension, détachement de parcelle.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, luminosité et fort potentiel de valorisation.
Mandat FAVORIZ 14692
Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1969
- Surface de 134,00 m2
- Terrain de 2 752 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (207)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 529 800 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 507000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
WEST IMMOBILIER
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- 57 Rue De Benodet
- 29000 QUIMPER
- 02.98.87.12.12
- 02.98.98.77.77
- Fiche agence
- Site Web
