A propos de ce bien
Au cœur de Pornichet, à l'abri des regards, osez pousser la porte de cette adresse surprise, cet ensemble immobilier rénové et classé incarne une opportunité rare pour une clientèle exigeante.
Il se compose d'un local commercial occupé, assurant une rentabilité immédiate( 1810 € HT ), d'une habitation principale en triplex d'environ 175 m² aux prestations soignées et à l'esprit maison de ville, ainsi que de deux appartements T2 d'environ 41 m² chacun.
Pensé pour conjuguer patrimoine, rendement et qualité de vie, ce bien s'adresse autant à un investisseur averti qu'à un profil souhaitant allier résidence de standing et revenus locatifs. Un espace extérieur discret et cosy permet de profiter et recevoir aisément.
Volumes, emplacement premium et caractère architectural font de cet ensemble une valeur sûre sur un secteur recherché. Une opportunité discrète et stratégique au cœur de Pornichet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 311,00 m2
- Terrain de 291 m2
- 15 Pièces
- 6 Chambres
- 4 Salles d'eau
- 4 WC
- Copropriété : non
- DPE : B (82)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 572 000 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1 500 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DANTO IMMOBILIER
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- 31 Boulevard Du General De Gaulle
- 44350 GUÉRANDE
- 06.59.51.48.02
- 02.40.61.52.52
- Fiche agence
- Site Web
