A propos de ce bien
Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour le partage et la sérénité. Située au calme absolu sur une belle parcelle arborée de 1 302 m², cette villa de 154 m² dégage une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi.
Le Cœur de Maison :
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois invite à la détente. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et jardin.
- Côté Nuit : Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres douillettes, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et un coin bureau.
- Confort Absolu : La maison est entièrement climatisée.
- Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation aux souvenirs en famille :
- Piscine & Terrasse : Une grande plage dallée pour vos déjeuners d'été et des après-midis de détente au bord de l'eau.
- La Dépendance (34 m²) : Entièrement climatisée, elle offre un espace de liberté rare : atelier d'artiste, bureau indépendant ou maison d'amis.
- Annexes : Un garage à vélos pour vos balades en bord de Garonne et des stationnements privatifs.
- Local piscine avec douche et WC pour plus de confort.
- Prix : 525 000 €
- DPE : C
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Commodités
- Maison
- Surface de 154,00 m2
- Terrain de 1 302 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (127)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.46.20.67.89
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
