A propos de ce bien
Chandelle Immobilier vous propose à la location ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, idéalement situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
D'une surface habitable de 41,70 m² Loi Carrez, complétée par une agréable varangue de 10,50 m² , ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et offre chaque soir de superbes couchers de soleil.
Descriptif du bien :
Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de :
* Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour ;
* Une suite parentale comprenant :
* une chambre climatisée,
* une salle d'eau,
* un grand dressing.
La varangue constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Emplacement privilégié.
Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville de La Possession, des commerces, des services et des principaux axes routiers.
Les plus du bien :
* Résidence sécurisée et fermée ;
* Dernier étage ;
* Vue mer panoramique ;
* Appartement entièrement meublé ;
* Place de parking couverte privative.
Conditions de location :
Disponible à compter du 17 août 2026
Loyer mensuel : 973 euros charges comprises
dont 73 euros de provisions sur charges et TEOM (régularisation annuelle)
Honoraires locataire : 551,04 euros TTC
dont 127,26 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée
Informations complémentaires :
* Copropriété de 20 lots.
* Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Sonia JEAN-MARIE
Agent commercial indépendant
RSAC n° 819 859 539 ? Greffe de Saint-Denis de La Réunion
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 92 69 89 93.
Carte transaction sur immeubles et fonds de commerce. Non détention de fonds.
Lien vers les honoraires d'agence :
https://www.canva.com/design/DAGL2rxn0yo/uiEp1ywoubqsVmGgxhbGKQ/view?utm_content=DAGL2rxn0yo&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 973 € par mois, charges comprises.
Dont : 73 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 551,04 € TTC, dont 127,26 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 192 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Chandelle Immobilier
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- 269 A Chemin Dubuisson
- 97436 Saint-Leu
- 06.93.45.70.86
- 06.93.45.70.86
- Fiche agence
- Site Web
