Vente maison 5 pièces 34730 - Prades le Lez

Réf. : EVR-33061802

950 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 295 m² de surface
  • 3 000 m² de terrain
  • 3 220,34 € prix / m²

A propos de ce bien

PRADES-LE-LEZ - Maison d'architecte dans un environnement privilégié.

Au cœur d'un écrin de verdure de 3 000 m², découvrez cette remarquable maison d'architecte construite en 1998, offrant près de 295 m² habitables dans un cadre rare, calme et préservé.

Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et l'ouverture sur la nature environnante confèrent à cette propriété une atmosphère unique. Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose de généreux espaces de vie où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement.

À l'abri des regards, le parc arboré invite à la détente et à la convivialité. La piscine à débordement s'intègre parfaitement à cet environnement privilégié, offrant un véritable art de vivre aux portes de Montpellier.

Au-delà de ses espaces principaux, cette propriété se distingue par des prestations rares : salle de sport, salle de cinéma, hammam, sauna, cave et nombreux espaces annexes viennent enrichir le quotidien et répondre aux attentes des plus exigeants.

L'ensemble offre un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine.

Les atouts :
o Maison d'architecte de 1998
o 295 m² habitables
o Parcelle de plus de 3 000 m²
o Environnement calme et verdoyant
o Piscine
o Salle de sport
o Salle de cinéma
o Hammam
o Sauna
o Cave
o Cadre de vie privilégié
o À quelques minutes de Montpellier

Je vous ai dit que vous pouviez encore diviser cette parcelle pour laisser place à de nouveaux projets ?

Une propriété rare destinée à ceux qui recherchent espace, sérénité et prestations de qualité.

Un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.
Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O6838 80189

@magalidecroiximmo
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 15265

Commodités

  • Maison
  • Surface de 295,00 m2
  • Terrain de 3 000 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (117)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix : 950 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LGM Immobilier

    • 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
    • 34130 MAUGUIO

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