A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - PRADES-LE-LEZ
Maison récente avec jardin privatif, garage et 3 chambres - Un cadre de vie paisible à Prades-le-Lez.
À la recherche d'un premier achat ou d'une maison familiale facile à vivre ? Découvrez cette agréable maison construite en 2013, située dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités.
D'une superficie de 80 m², elle offre une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, idéale pour un espace parental ou recevoir en toute intimité.
Le séjour est composé d'une cuisine ouverte ainsi qu'un espace repas et coin salon, le tout donnant sur la terrasse extérieure.
À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace entièrement privatif, parfait pour partager des repas en terrasse, aménager un coin détente ou encore installer un jacuzzi ou une piscine hors-sol selon vos envies. Un CELLIER vient compléter les prestations de la maison.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un GARAGE privatif ainsi que d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien.
Les + :
* Maison de 2013
* 3 chambres dont une au rez-de-chaussée
* 2 pièces d'eau
* Terrasse et jardin privatif
* Possibilité d'installer un jacuzzi ou une piscine
* Cellier
* Garage + place de parking
* Résidence calme
Une maison idéale pour un jeune couple, une petite famille ou des acquéreurs souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.
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* Copropriété de 32 lots d'habitation (86 lots au total)
* Charges : environ 103 €/mois(fonds travaux ALUR inclus)
* Aucune procédure en cours
Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O6838 80189
@magalidecroiximmo
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 15349
Commodités
- Maison
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 178 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (81)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 86 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
