Vente maison 4 pièces 63270 - Vic Le Comte Longues

Réf. : EVR-31146039

VIC-LE-COMTE - Secteur Longues
Maison familiale avec jardin, dépendances et vie de plain-pied
Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?

Située dans un environnement recherché de Vic-le-Comte, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, gare SNCF et services, cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.
Derrière son portail, vous découvrirez un agréable terrain clos et arboré d'environ 900 m², parfaitement entretenu, avec terrasse, potager, arbres fruitiers et espaces de détente.
À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La cuisine indépendante récemment rénovée apporte une touche moderne et conviviale, tandis que le salon/salle à manger constitue un bel espace de vie pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain.

À l'étage, les volumes continuent de surprendre : une grande chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre, un espace ado ou une pièce loisirs.
Les + qui font la différence :
Terrain clos et arboré
Véranda lumineuse ouverte sur la terrasse
Nombreuses dépendances : garages, ateliers, caves, buanderie, stockage... près de 140 m² supplémentaires !
Chauffage économique par chaudière à granulés
Maison entretenue et habitable immédiatement
Secteur pratique au quotidien

Une maison pleine de possibilités, idéale pour voir grand et profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Clermont-Ferrand.
Prix : 329 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Disponible immédiatement - contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 13817