Vente maison 6 pièces 33115 - Pyla sur Mer

Réf. : EVR-32675161

1 995 000 €

  • 5 chambres
  • 4 sde
  • 184 m² de surface
  • 580 m² de terrain
  • 10 842,39 € prix / m²

A propos de ce bien

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette superbe villa entièrement rénovée en 2021, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes à pied seulement de la plage.
Dès l’entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie d’environ 68 m², sublimée par un plafond cathédrale et une charpente apparente, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine américaine, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la végétation environnante.
Le niveau principal accueille également une belle chambre avec sa salle d’eau, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied.
L’espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de quatre chambres supplémentaires, dont trois véritables suites disposant chacune de leur propre salle d’eau. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau parfaitement agencé pour recevoir famille et invités.
À l’extérieur, une vaste terrasse en bois entoure une élégante piscine chauffée au sel, créant un véritable havre de détente au cœur d’un cadre naturel préservé et confidentiel.
Cette propriété séduit par son équilibre parfait entre volumes généreux, prestations contemporaines et douceur de vivre, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin d’Arcachon.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2022
  • Surface de 184,00 m2
  • Terrain de 580 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (154)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 1 995 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Michael Zingraf Pyla-Sur-Mer

    • 113 Boulevard De L’océan Pyla
    • 33115 Pyla-sur-Mer

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