Vente appartement 3 pièces 94510 - La Queue en Brie

Réf. : EVR-32581901

Beau et lumineux appartement en Rez-de-Jardin 3 pièces et bureau état neuf et plein de charme à La Queue-en-Brie !
A découvrir sans tarder !

Situé à 5 minutes des zones commerciales de Pince-Vent et de Pontault-Combault, du vieux village, mais aussi de deux écrins de verdure : le parc des Impressionnistes et le parc des Marmousets, qui s'ouvre sur la grande forêt Notre-Dame. Parfait pour vos balades dominicales, qu'elles soient tranquilles à pied ou sportives en VTT (et sans besoin d'aller jusqu'au Mont-Blanc pour respirer un peu).

Pour les amateurs de bons produits, Grand Frais, Lidl et Costco se trouvent aussi à quelques minutes : de quoi remplir le frigo à portée de main.

L'appartement offre 72,5 m² habitables, complétés par 181 m² de jardin -- oui, vous avez bien lu : de quoi inviter amis, famille, voire tout le voisinage pour un repas géant. La cuisine aménagée, flambant neuve, saura réveiller le cordon bleu qui sommeille en vous (ou au moins vous donner bonne conscience pour commander des sushis). Chauffage au gaz basse consommation inclus, pour rester au chaud même quand le thermomètre décide de faire la grève.
Il est composé d'une entrée avec couloir desservant la pièce de vie avec sa cuisine, un bureau pour télétravailler, 2 chambres et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Côté pratique : une place de parking en sous-sol sécurisé, plusieurs emplacements pour vélos, et une terrasse qui n'attend que vos apéros en plein air.

Le tout au prix de 279 000 €, offrant un rapport qualité-prix qui mérite qu'on s'y attarde. Que vous soyez en famille ou en couple, à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable, ce bien coche toutes les cases.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis à La Queue-en-Brie.

Photos 360 disponibles sur demande.

279 000 € dont 3.33% d'honoraires charge acquéreur pour réduire les frais des notaires.
Prix hors honoraires d'agence 270 000 €.
Prix honoraires inclus 279 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 99 logements, procédure en cours : aucune, 238 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €.

Annonce publiée par Stéphane Papet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Queue-En-Brie, 94510 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°802 847 921 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.