Vente maison 5 pièces 57340 - Racrange

Réf. : EVR-33057796

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Située à Racrange, dans un environnement villageois à proximité immédiate de la gare de Morhange, cette maison individuelle à vendre offre une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 9,25 ares.
Construite en 1960 et rénovée en 1999, cette propriété fonctionnelle présente un potentiel intéressant pour des bricoleurs, recherchant sur ce secteur géographique.

Le bien se développe sur un plateau principal organisé autour d'un couloir central qui sépare clairement les espaces de vie des espaces nuit.
La partie jour comprend un salon lumineux et une cuisine aménagée, bénéficiant d'une exposition favorable. La cuisine s'ouvre sur une véranda ainsi qu'un balcon, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La partie nuit, à ce niveau, comporte trois chambres, dont deux de dimensions identiques avec des orientations différentes. Une chambre dispose d'une suite parentale.
La salle d'eau, 'familiale' est bien positionnée pour optimiser le confort.
Les combles partiellement aménagés accueillent une 4ème chambre, augmentant la surface habitable.

Le sous-sol compartimenté comprend un garage, un local technique et des caves, offrant des solutions de rangement adaptées.

Les prestations incluent un chauffage aérothermique, via une Pompe à Chaleur, présence d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois
Les autres travaux effectués sont les suivants ; mise en place d'une isolation extérieure, changement de certaines menuiseries, Installation de Panneaux Photovoltaïques, ainsi qu'une réfection de la véranda et la mise en place d'une résine, au niveau des extérieurs.

Cette maison, implantée sur un terrain principalement situé à l'arrière, bénéficie d'un cadre privatif avec un accès pratique. Son agencement clair et ses espaces bien distribués en font une opportunité à découvrir rapidement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.