A propos de ce bien
L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED T4 DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME ET SANS VIS-A-VIS SUR UN TERRAIN VEGETALISE DE 961M2.
Venez découvrir cette charmante maison de 90m2, baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel à l'abris des regards. La maison est très lumineuse et traversante, la pièce de vie exposée au sud s'ouvre sur une belle terrasse de 27m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger propose un second lieu de vie. Un coin nuit distribue trois belles chambres dont les fenêtres donnent sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Derrière la cuisine une porte permet d'accéder à un espace buanderie et chaufferie avec une porte permettant une sortie directe sur le jardin. De la buanderie on se rend au garage qui bénéficie d'une spacieuse mezzanine pour un rangement optimal.
C'est une maison très fonctionnelle et bien pensée que vous pouvez réaménager si nécessaire au gré de vos besoins et de vos envies.
La maison est construite au milieu de la parcelle ce qui permet d'envisager plusieurs espaces pour l'implantation d'une future piscine.
Dans le jardin arboré une annexe d'environ 20m2 peut servir d'atelier ou de stockage.
Points forts:
- 3 chambres
- Garage ( 24m2 + mezzanine 30m2)
- Forage
- Adoucisseur
- Arrosage automatique
- Clôtures
La maison est construite sur un vide sanitaire, elle a toujours été très bien entretenue, l'isolation du toit est en laine de verre soufflée. Il y a des gouttières et des moustiquaires partiellement.
Maison située au nord ouest de Redessan dans un quartier très calme, à 8mns de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, à 27mns du centre de Nîmes.
Ecoles, services municipaux et vie de village accessibles favorisant une qualité de vie au quotidien. Campagne environnante accessible à pied ou en vélo depuis la maison.
Photos conformes non retouchées par l'IA.
Prenez contact avec Dominique Crété votre agent immobilier au 06.16.26.68.32 pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 961 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (122)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS REGARD
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- 1626 Boulevard Du Président Salvador Allende
- 30000 NÎMES
- 06.18.54.49.59
- 06.11.74.33.81
- Fiche agence
- Site Web
