Vente maison 3 pièces 83630 - Régusse

Réf. : EVR-33220117

Charmante maison de village de caractère – Rénovée avec goût – Cave aménagée – Idéale pour un projet artistique ou un investissement locatif

Au cœur du village, à deux pas du quartier historique, découvrez cette coquette maison de village datant de 1808, entièrement restaurée en 2021, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, située dans une impasse paisible, vous accédez à un dégagement desservant une salle d'eau, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cagibi ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée.

À l'étage, un dégagement distribue une grande chambre spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur un balcon, une seconde chambre au calme donnant sur l'impasse, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.

Accessible directement depuis la rue, la cave a été aménagée en espace d'exposition ou atelier d'artista, avec son local technique. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : galerie, atelier créatif, bureau ou activité libérale. Il peut également constituer un véritable atout pour un projet de location ou une activité complémentaire.

La maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation et cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison.

Un bien rare qui marie harmonieusement histoire, authenticité et modernité, idéal pour les amoureux des maisons de caractère, les artistes ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel.

Une opportunité à découvrir sans tarder, proposée à un prix particulièrement attractif.