Vente appartement 3 pièces 51100 - Reims

Réf. : EVR-32089784

En exclusivité dans le quartier de Clairmarais, appartement T3 de 59 m²
À quelques minutes de la gare, des transports en commun et des commerces, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’une superficie loi Carrez de 59,02 m².
Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon/séjour lumineux de 17,56 m² ouvrant sur un balcon de 3,43 m², d’une cuisine avec cellier, de 2 chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’une cave de 3,44 m², idéale pour le stockage.
Prix du bien : 119 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Il sera libre de toute occupation lors de la signature de l’acte officiel.
Bien soumis à la copropriété : 200 lots dont 76 à usage d’habitation.
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 1 712 euros / an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 230 euros par an. Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.